利率上浮是广州四大行集体的做法,虽然利率上浮的力度并不是很大首套房和二套房都上浮了15bp,但广州也成为了今年第一个公开上浮房贷利率的城市。上浮利率的做法也是为了延缓限制房贷,首先购房者成本增加之后会转为观望,这部分贷款就不用放了,其次贷款成本增加购房者可能会考虑增加首付比例,这样个体贷款的总额就下降了,也能有效抑制房贷的增长。
不得不说,今年房地产限贷的政策对于楼市的影响还是十分深远的,从一月份就开始打乱了购房者、开发商和银行的计划,同时也给楼市带来了预期的引导和变化。房地产市场正在遭受打击!