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5年后,“这两个行业”比房子车子更有“钱途”,马云曾透露过

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车城网友
  发表于:2020-12-30 16:33:54楼主
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眼下,房子的贵重性有目共睹。根据最新统计数据显示,2020年全国新建商品房均价已过万元,如果你拥有一套这样的均价房,财富也有百万了,更不用说手中有多套房的人,他们把房子用来出租,即便没多少工资收入,照样也可以过着衣食无忧的生活。

不过,众所周知,房子也是商品,按照经济学上的说法,只要能量产的东西,总有达到饱和的时候,根据供求原理,当供大于求时,“价格永远涨”的说法就不攻自破。比如说30年前有一种叫“大哥大”的手机,买一部需要2-3万元,差不多普通人3年的工资,现在一部高档智能手机也不过花一个月收入,更不是什么稀罕东西,所以,那些说原材料、人工成本、货币在涨,其成品也会涨的说法就更是站不住脚。那么,问题就来了,随着房子不停建,5年后房,国内房子还稀罕吗?

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  发表于:2020-12-30 16:34:081 楼
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根据报道,多次荣登首富榜的阿里巴巴创始人马云早在2017年就直言不讳地说,过去8年房价大幅上涨,未来8年最便宜的就是房子车子。按照他的说法推算的话,那就是2025年后,也就是我们现在说的5年后。马云当时说出这话时,很多人都认为是一句玩笑话,说是“都把钱用来买房子了,谁还会去他的电商平台买东西呢?”,但从房地产发展趋势来看,他说的也并不是没有道理。

首先,空置率“高企”。根据央行年初发布的报告显示,我国城镇家庭户均住房1.5套,二套房及以上家庭占比41.5%,很显然,虽然我们有些人还没有房子,但住房总量已经趋于饱和,此外,中国家庭金融调查与研究中心连续多年发布的空置率报告也显示,一二三线空置率呈现逐年增加的趋势,目前二三线城市空置率已经超过2成。

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  发表于:2020-12-30 16:34:202 楼
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其次,人口因素已开始“逆转”。生育意愿不强,是一个越来越普遍的现象,据21世纪经济报道,社科院专家冯煦明近日指出,一代比一代人口减少趋势明显,90后比80后少1172万人,00后比90后少4736万人,综合来看,“00-10”后比“80-90”后少1.1亿,按照现在“421”家庭结构模式,住房需求将明显收缩,供需将出现结构性失衡。

还有一个重要的因素,即国家已开始扭转房地产发展方向了。棚改接近尾声,意味着大拆大建时代过去,未来将以“旧改”的形式替代,如此,就不可能有大量手持拆迁款进入商品房市场的购房者,原住房保留意味着只要建新房,房子还会继续增多。此外,国家这两年一直强调“不再用房地产刺激经济短期发展”,换言之,为保持经济健康发展,无论我们经济面对何种复杂局面,都不会再提房地产这个“夜壶”。

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  发表于:2020-12-30 16:34:323 楼
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由此可见,5年后房子不可能像现在一样,当房子达到饱和状态,再也不是什么稀罕物了。除此之外,汽车也是一样,20年前,拥有小汽车的很多都是“暴发户”级别,但现在都已经走入寻常百姓家,随着造车技术发展,包括新能源汽车的普及,再过几年,汽车将更为普遍,如果不考虑到必要性,谁拥有车子都不是难事。

若房子车子不再稀罕,未来什么东西更贵重呢?

马云能把互联网做大做强,跟他敏锐的商业判断力是分不开的。所以,当一个行业还未发展起来时,提前的预判就显得非常必要。他不止一次在公开场合透露过“健康和教育”的重要性,到底有多重要呢?他说,下一个能超越他的,一定在大健康领域,想想他已是首富了,若还能超过他,那将是什么概念?可见他是多么看重健康行业的潜力。还有教育,虽然马云已经退休,但还有一个“乡村教师代言人”身份,从他设立的“乡村教师奖”看,也足见对教育的重视。

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  发表于:2020-12-30 16:34:444 楼
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第一件东西,健康。健康对任何人都应排在首位,通过这次疫情,算是给我们上了一课,没有什么比健康更重要,在房子车子等财富面前,没有健康的体魄,所拥有的东西只能归零。健康不仅对个人重要,实际上还孕育强大的产业发展机遇,广义的健康包括人的“生老病死”,贯穿人的一生,主要分医疗医药、康复智能、健康管理以及养老养生四大类。随着老龄化社会到来以及人们收入提高后对健康的重视,健康产业将是一个庞大的朝阳产业,据健康中国2030规划纲要显示,到2030年,健康产业的规模将达到16万亿。所以,未来最贵重、最有“钱途”的行业一定有健康产业一席之地。

另一件东西,教育。不知道大家有没有发现有一种现象,一边高喊着“读书无用论”,另一面则不停的“死楸”孩子,说到底,他们内心还是希望孩子通过接受更多的教育而成才。此外,还有一种误区是,有人算过一笔账,现在孩子教育成本高,大家都重视教育了,竞争也激烈,说不定还收不回成本。诺贝尔奖获得者、经济学家Rothman曾表示,教育投资的回报率最高可达30%,这可是按年算的,即便按一些保守的算法8-10%算,也远超市面上任何靠谱的理财产品。

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车城网友
  发表于:2020-12-30 16:34:575 楼
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事实上也是这样,我们现在很多家庭宁愿住差一些、少旅游,也要帮孩子报各种培训班,无不在教育上倾囊投入,带动着产业蓬勃发展。有业内专家预测,我们的教育产业仍旧是一个朝阳产业,单就从民办教育发展趋势看,据民办教育产业发展蓝皮书显示,预计到2025年,产业规模将达到近5万亿,年复合增长率高达10.8%。因而,即便再过5年,教育行业仍旧是一个光彩夺目的行业,相关企业和从业人员因此而受益。

总结一下,随着时间推移,5年后,房子车子都不再是稀罕物,而马云曾预言透露过的这两个行业或更具“钱途”,对此,你有什么看法呢?

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