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17家内蒙古房企被注销!房产密室逃脱,房价明年要“减负”?

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车城网友
  发表于:2020-12-24 16:12:16楼主
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18日,内蒙古住建厅网站发布公告,17家房地产开发企业资质被注销。按照相关法律及房地产开发企业管理有关法律法规规定,内蒙古住建厅对17家房地产开发企业注销申请进行了审查,对17家房地产开发企业资质进行注销并将名单予以公布。

这17家注销的房企包括自治区字头的四家,分别是内蒙古中创房地产开发有限公司、内蒙古三江房地产开发有限公司、内蒙古道和房地产开发有限公司及内蒙古神建房地产开发有限公司;盟市一级的有十家,其中鄂尔多斯三家,包头两家,巴彦淖尔两家,呼和浩特、赤峰、兴安盟各一家,剩余三家为旗县房企。

17家内蒙古房企被注销!房产密室逃脱,房价明年要“减负”?
车城网友
  发表于:2020-12-24 16:12:311 楼
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这17家房企为什么注销,公告并未说明。但是铁口断房发现,注册地在包头的内蒙古中创房地产开发有限公司成立于2018年11月5日,成立2年即注销;注册地在鄂尔多斯的内蒙古三江房地产开发有限公司在企查查上的自身风险多达289条、关联风险88条、历史风险110条。其已经是失信被执行人并限制高消费;注册地在巴彦淖尔的内蒙古道和房地产开发有限公司自身风险有4条,原因都是行政处罚:“未按照规定期限办理纳税申报和报送纳税资料”;注册地在呼和浩特的内蒙古神建房地产开发有限公司自身风险29项,其中因未依照规定的期限公示年度报告,被呼和浩特市场监管局列入了经营异常名录。

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  发表于:2020-12-24 16:12:442 楼
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房地产进行到这个时段,各家有各家的苦,这17家房企挥手告别了他们热爱的房地产事业,想必如果不是“跑路”了,那么一定是遇到了更大的发展机会和钱途,让我们祝福他们!

在企查查数据中,铁口断房还无意中发现了另外一项数据,即“本省范围内,同业资金集中在5000万以上规模的企业中,共653家,注册资本合计9091082万元,占比59.51%。”

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这是不是说,内蒙古的房企的注册资本已经突破了1527亿元?

车城网友
  发表于:2020-12-24 16:13:003 楼
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早前的数据显示,今年1月-10月份,在人民法院网发布破产文书的房地产开发企业已高达294家。更早的内蒙古数据是截至今年6月,151个开发企业资质被注销。

哪怕是在我国新建住宅成交均价首次突破了1万元大关,并持续多个月保持在1万元以上的利好加持下,依旧难以挽回房企远去的身影。

这到底是为了什么?

17家内蒙古房企被注销!房产密室逃脱,房价明年要“减负”?

有自媒体分析,原因无他,只不过是房地产现在有价无市。购房者无力承压高房价。房价虽好,也得需要卖出去。

车城网友
  发表于:2020-12-24 16:13:144 楼
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如果把房价收入比具化到房价家庭月平均收入比得出的结论会更加直观。乌鲁木齐一个月的家庭收入应该够买1平米,内蒙古最重要的工业第一城市包头是0.84平米。内蒙古首府呼和浩特是0.59平米。

呼和浩特买一套90平米的房子需要153个月,也就是将近13年。当然,这种房价月收入比如果带入到深圳,那还真就不叫事。深圳每个月的平均家庭收入只能买到0.14平米,一双拖鞋的面积而已。

17家内蒙古房企被注销!房产密室逃脱,房价明年要“减负”?
车城网友
  发表于:2020-12-24 16:13:265 楼
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当然,内蒙古房企撒手而去的原因还有一点,那就是明年即将自安全行业实施的“三道红线”制度——房地产企业在剔除预收款后的资产负债率不得大于70%,净负债率不得大于100%,现金短债比不得小于1倍。

连恒大、融创、富力、绿地等全国知名的头部房企都踩雷,无论从体量还是影响力上都只能算草台班子的内蒙古房企选择溜之大吉,也算明智之举。

年底盘点房地产,许多专家学者都从原先的一涨到底转而开始唱衰楼市。专家的话值得不值得信任且放一边,现在应该关心的是,房产已经开始酝酿“密室逃脱”,大环境的压力下,明年房价做好“减负”的准备了吗?

17家内蒙古房企被注销!房产密室逃脱,房价明年要“减负”?
车城网友
  发表于:2020-12-24 16:13:396 楼
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炒作的请走开,刚需的看过来。哦,忘了,在8月份呼和浩特新建商品住宅库存面积同比增速攀上全国第六的高位,二手房在12月也达到了均价11758元的现实语境下,网眼再小,还能捞到几个接盘侠呢?

“床前明月光,疑是地上霜,举头望房价,铁口会断房。”我是铁口断房,每日陪你判断呼和浩特房产趋势。今天的房,就断到这里。灵验不灵验,时间来考验,老铁们拭目以待。特别提示:看完文章,评论点赞转发关注,事业会顺利,人生会高光!

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