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拆借,拍卖,自筹 呼和浩特一烂尾楼,八年沉浮,上演“寻房记”

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车城网友
  发表于:2020-12-24 16:11:02楼主
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如果说呼和浩特的最大的烂尾楼,那么肯定非内蒙古大商城莫属。这个号称投资百亿,请来明星代言的“坑”,至今还让3000余名业主欲哭无泪。然而要论“手段”上的最多的烂尾楼,那就要说一下龙城小区了。

拆借,拍卖,自筹 呼和浩特一烂尾楼,八年沉浮,上演“寻房记”

2012年,内蒙古北方药都科技发展有限公司作为建设单位,开发了呼和浩特玉泉区西二环路东、南二环路北侧的,总占地34.9亩,住宅面积6.33万平方米、603套,非住宅面积3.07万平方米的龙城项目。

当年12月份,龙城项目楼盘开盘销售,而直到7年后的2019年9月,龙城小区一期项目才封顶,二期迟迟无法动工,还趴在呼和浩特烂尾楼清单中不声不响。

车城网友
  发表于:2020-12-24 16:11:091 楼
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幸福的房企样子都一样,不幸的开发商本质也一样。导致龙城项目无法进行下去的原因依旧是老套的资金链断裂。

拆借,拍卖,自筹 呼和浩特一烂尾楼,八年沉浮,上演“寻房记”

但是,这还不是全部。

据相关资料显示,龙城项目的建设单位内蒙古北方药都科技发展有限公司,企业自身风险和关联风险超过百项。企业法定代表人也官司缠身。

建设单位出事了,掏钱买房的购房者就欲哭无泪了。

为让一片狼藉的工地尽快变成住房,龙城项目烂尾5年后,玉泉区拆借给北方药都公司2120万元,期望工程可以先行启动。按照原来的设想,建设的后续资金可以从购房者的按揭贷款里进行补充。可是,北方药都公司却没领情,其并没有把资金投入到龙城项目中,龙城项目只好在开工一年后再次停工。

车城网友
  发表于:2020-12-24 16:11:222 楼
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拆借,拍卖,自筹 呼和浩特一烂尾楼,八年沉浮,上演“寻房记”

对购房者来说,比住房梦破碎更让人难受的是,刚刚重圆的美梦再次破碎。

就在此时,内蒙古把该建设项目列入自治区级督办项目,呼和浩特也把龙城小区列入市级“回迁难、入住难”项目,属地管理的玉泉区更没有放弃。

通过建立共管账户,业主把购房尾款聚沙成塔,自筹资金1900万元。对于后续建设的补充资金,当地也启动了拍卖程序,把该项目的龙城会所进行了拍卖,所得资金全部用于工程建设。

2019年7月10日,是龙城小区购房者铭记的日子。在原施工方施工不配合、材料不提供的“两不”态度下,由呼和浩特市住建局引进的三家企业正式进场施工,沉寂已久的龙城小区又响起了施工机械欢快的轰鸣声。

车城网友
  发表于:2020-12-24 16:11:343 楼
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拆借,拍卖,自筹 呼和浩特一烂尾楼,八年沉浮,上演“寻房记”

2020年的六一儿童节,龙城小区的业主们终于可以办理交房手续了。截至目前,603套住宅已发放钥匙413套!

烂尾的苦情,拆借的背叛,拍卖的无奈,刑拘的惊悚,自筹的艰辛,这些要素的聚集,妥妥的是拍电影的好素材。可是,这不是拍电影,这就是一幕幕发生在现实里的购房者的真实。

呼和浩特市住建局的消息称,呼和浩特市遗留办转办46个房地产历史遗留项目目前已经办理了32个,涉及住宅套数33772套,同时,交房手续也开始进行办理中。剩余项目,将在明年底前解决。

车城网友
  发表于:2020-12-24 16:11:454 楼
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雪崩之下,没有任何一朵雪花是无辜的。8年的烂尾楼起死回生了,六百余户业主的“寻房记”圆满收官,而房地产业也并没有雪崩。

拆借,拍卖,自筹 呼和浩特一烂尾楼,八年沉浮,上演“寻房记”

往事不可追,现在总有一个声音在铁口断房耳边回响,还有多少烂尾楼的受害者在企盼着圆了住房梦呢?

“床前明月光,疑是地上霜,举头望房价,铁口会断房。”我是铁口断房,每日陪你判断呼和浩特房产趋势。今天的房,就断到这里。灵验不灵验,时间来考验,老铁们拭目以待。特别提示:看完文章,评论点赞转发关注,事业会顺利,人生会高光!

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