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二手房已有二十年房龄了,还能买吗?

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车城网友
  发表于:2020-01-09 15:41:19楼主
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对于这个问题,个人认为关键不是房龄,买二手房一是看地段,二是看价格。

如果房子的位置比较好,处在城市的中心地带,购物、交通、学校和医院都比较方便的话,可以考虑购买。尤其是学校,因为现在孩子上学都是划片招生,有些二手房附近的学校教学质量好,大部分购房者都是为孩子上学方便而买了二手房。如果不属于这种情况,最好不要考虑购买,而且房龄已20年,也属于老房子了。

再就是看价格。20年的房子按现在的住房要求来说,无论是设计、面积、采光、上下楼等都存在缺陷,住起来很不方便。当然还要根据个人的经济情况,如果价格不是太便宜,更不值得买。

买二手房还有很多要注意的问题,首先是各种证件是否齐全,避免以后出麻烦。二是大部分要全款,二手房银行一般不办理贷款,现在购房更不容易办理。三是要考虑房子的质量,20年的房子都是楼板房,抗震能力较差。而且渗水漏水的情况也有在的可能,处理起束也比较麻烦。所以本人不建议你买二手房,除非是特别情况。

车城网友
  发表于:2020-01-16 11:03:071 楼
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