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经济家:现状是富人在卖房,穷人在买房

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车城网友
  发表于:2019-01-09 13:11:34楼主
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    其实,自从有商品房以来,房子就不是一个轻轻松松就能买到的,只不过是难度大与小的问题了。房价的涨幅总是超乎你想像,2008年北京石景山区某楼盘期房1.2万,2018年二手房价已经是7万每平。这样的上涨幅度,不是亲身经历的人很难想象,尤其是相对于他们增长速度远没那么快的收入。

    2018年楼市经历了火热到冰封,上半年经历了万人抢房一房难求,如今变得门庭冷落,楼盘因报名人数不到预售房源套数而不用摇号。一位刚需朋友表示,这几天房产公司一直没完没了的打电话推销,让我去看房,想想现在这种房价,已经失去买房的兴趣,没有早两年那么强烈了,主要还是钱远远不够,既来之则安之,顺其自然吧!

    有人说,买房早的人都暴富了。实际上,除去了炒房、购置有多套住房的人外,多数的刚需们并未从中获得多强满足感,房价是升值了,但收入没有增加,房子又不能卖掉,对他们来说仅是庆幸早买几年房。若现在再买,同样也是买不起或许说永远都不可能卖起。

    房价涨了个人财产看似乎在增加但都是纸上的财富,相反生活压力却更大,毕竟物价飞涨、小孩教育成本也在飞涨,钱一样不够用。据相关数据显示,下半年随着投机炒房消失,刚需成为主要的购房力,越多人担心房价再涨而高负债去买房。

    最近两年高净值、炒房团、上市公司等在减持房产。看看李嘉 诚,王健 林一直在卖卖,身边的朋友基本除了一两套自住剩下全部卖掉,因为房租收益还不如存银行定期,富人都不买的房穷人觉得还能涨,我还能说什么?经济学家李迅雷曾撰文称,现状是,富人在卖房,穷人在买房。

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