车城房产网 十堰房产网

您当前所在位置:十堰房产网 > 论坛 > 楼盘楼市 > 今纶 | 是时候终结房地产对制造业的毒杀了
查看:232  |  回复:3

今纶 | 是时候终结房地产对制造业的毒杀了

回复
车城网友
  发表于:2019-01-03 15:19:56楼主
文明上网   理性发言
尊重事实   禁发广告

    2018年以来,关于制造业的话题屡屡被人提起,有哀叹故乡兴旺不再的,有感慨招工不易的,还有老板跑路之前分配剩余资产引发网络围观的……

    那么,事实的真相到底如何?我们在东莞、惠州、广州、深圳分别做了调研,结果是:不必悲观。而且说句某些人不爱听的,某些制造业工厂就是活该倒闭,某些制造业老板该退场了。

车城网友
  发表于:2019-01-03 15:20:231 楼
文明上网   理性发言
尊重事实   禁发广告

    01

    广州一位老板从1995年开始做服装厂,他准备年后就关闭自己的服装厂,因为实在做不下去了:成本太高,但是订单减少,利润率奇低,接单做就死得慢一点,不接单就死得快一点,反正是一死,不如及时止损,年后“安乐死”。

    广州白云区一家鞋厂也是大致相同的情况,已经于两个月之前关门歇业。

    不独广州如是,深圳、东莞、佛山以及全国其他地方都有不少这一类企业,长期依靠外贸订单生存,属于典型的“三来一补”企业。在过去的美好时光里,只需要做好产品就可以了,研发是不要的,管理是原地踏步的,危机感是时隐时现的,老板很长时间是稳赚不赔的。

    但是,当以前的消费者如潮水般消失的时候,这些一直抱着游泳圈的企业傻眼了,他们完全不知道怎么去应付销售和研发这两摊事,长期以来,他们就是在产业链下游的生产者,拿着微薄的利润,干着随时可以被替代的活。

    市场天翻地覆的时候,这样的企业不死,什么样的企业去死?难道让那些天天在研发一线拼搏的企业去死?难道让那些天天为线上线下销售绞尽脑汁的企业去死?那样也太不公平了吧。

    市场竞争就是一场马拉松,就是一场淘汰赛,不思进取就会被淘汰,这是天道,没什么可说的。

    这样的企业不能救也不必救,银行给他们钱也会变成呆账,管理者的心智模式没有改变,思维系统没有激活,你给他“通电”也是没用的,这台思维已经固化的机器人还是会走老路。

    说句不客气的话,这一代老板就是该退场了。

    所以,我对那些哀叹这类低端制造业工厂倒闭的文章很不理解,这是经济体的自我进化和迭代,我认为没有什么好哀叹的。

    如果说越南愿意承接这样低利润的模式,那就让他们去承接吧。越南企业干下游的活,中国企业去干中游甚至上游的活,有什么不好吗?

    也许有人会说,那些失业的工人怎么办?我想提醒大家,答案在1886年1月29日世界上第一台汽车被制造出来的时候就有了:当时那些马车夫要么在贫困的边缘挣扎,要么去学会开汽车,或者让自己的后代学会开汽车。

    世界就是这么残酷,世界怎么可能因为一个群体的不学习不进步而停止前进?

    在一些低端企业陆续关门的时候,城市经济会怎么样?

    以广州为例,经历阵痛之后,广州确实是处于动能转换的阶段,在这些相对低端的工厂陆续倒闭的同时,世界500强通用电气(GE)公司,瑞士制药巨头、全球最大的生物药物生产企业龙沙集团(Lonza),分别与广州开发区签署合作备忘录,未来将落户广州。

    琶洲互联网创新集聚区的腾讯、唯品会、小米、国美等11家企业已开展实质性业务,2018年1-5月营业收入55.32亿元,同比增长近1倍。

    早在今年8月,本地媒体就发布新闻称:今年广州高新技术企业将突破1万家。虽然还有不靠谱的自媒体根本不知道广州的“IAB”战略是什么,还在以此前的刻板印象讨论广州是一个靠土地财政支撑的城市,但广州人的态度永远都是“你说你的,我做我的”。

    前三季度广州GDP探底回升,与北京、上海等城市处于同一增速区间,很多人看好的网红城市杭州与广州的GDP差距在绝对值上逐渐拉大。

    低端企业陆续关门,城市经济已经走过低谷。

车城网友
  发表于:2019-01-03 15:20:302 楼
文明上网   理性发言
尊重事实   禁发广告

    02

    在惠州,我们接触到一家有一定行业地位的电路板公司,电路板行业一年的全球产值是600亿美金。我承认,我个人是带着“制造业整体衰退”的偏见去调研的,但是事实证明这种偏见是错误的。

    电路板行业的现状是:头部的20%的企业日子很好过,它们已经上市或者准备上市,因此有足够的钱去招人做研发、扩大生产以及增加厂房,它们的营业额、税收、利润、就业都在增长,地方政府对此喜闻乐见。

    当然,行业排名靠后的企业处于艰难时段,如果一个公司的产值只有三四个亿,要想再上一个台阶是非常难的,除非它融资或者上市,否则它很难追赶那些领先者的脚步。

    这其实就是大家所熟知的“马太效应”—— “凡有的,还要加倍给他叫他多余;没有的,连他所有的也要夺过来”,我觉得没毛病。我们要看的是一个行业整体的情况,而不是听那些陷入困境的企业叫苦,信息偏差也是很可怕的。

    当然,行业面临的困难也是有的:

    其一,房地产丰厚利润对行业的诱惑与打击。曾经有一个老板手下有几百人,一年忙到头,到手上的利润也就两三千万。这个老板几年前去深圳买了一套别墅,一年左右赚了一千万。

    于是这位老板迅速做出了理性选择,关闭工厂,专职炒房,至于几百人失业了怎么办,老板的说法是:那我管不着,那是政府的事儿。房地产的“毒”正在诱惑更多制造业的老板投身其中,正在杀死更多的工作岗位,这是事实。

    其二,现在的90后越来越浮躁,家里都有一两套房,对收入也不太在乎,对业务钻研也没有兴趣。一位资深的品质总监曾经感慨:“现在的年轻人越来越不好带,越来越有个性,但是实力与脾气成反比,所以对这些人还是有点失望”。

    日前,董明珠在一次演讲中提到,“互联网经济必须有实体经济的支撑,年轻人都去搞抖音、搞自媒体就能够发财,但如果没有实体经济的支撑,是不行的。”

    我对此深表赞同,而且年轻人中想做“网红”一夜暴富一夜成名的确实不少,可是网红的变现的途径之一就是去卖货,如果没有好的制造业,他们卖什么呢?

    制造业是国之重器,制造业是大国基础,这一点需要再次确认并强调。
车城网友
  发表于:2019-01-03 15:20:513 楼
文明上网   理性发言
尊重事实   禁发广告

    03

    在深圳、东莞,我们接触到了与制造业有关的企业家、投资者以及知识产权代理公司,大家的口风非常一致:看好中国的制造业,看好智能制造。这与我们在广州、惠州得到的结论大同小异。

    非常有意思的是,我们在网络上看到的是一片看衰制造业的声音,但是在制造业内部,只有被淘汰的落后的制造业企业人士垂头丧气,位于中部和头部的制造业企业反而斗志昂扬。

    我们甚至看到有以前做点胶机贸易的老板,后来直接切入了生产和研发环节,而且对行业非常有信心。其目的很简单明确,既然要做这个行业一定要立志高远,不断在生产和研发领域“深挖洞,广积粮”筑起自己的护城河,这样才能进一步做大做强。

    换言之,他以前是靠“联想模式”赚钱,现在他觉得只有“华为模式”才更靠谱。

    只有落伍的企业家才觉得制造业不行了,董明珠说做房地产是投机行为,诚哉斯言!

    找准赛道,敢于投入研发,同时在赛道上持续快跑,这是很多制造业企业抵御寒冬的主策略。那些畏手畏脚、动作缓慢的企业已经被甩了一大截,只能等待死神的大刀落下。

    04

    当然,制造业确实面临一系列需要解决的问题。

    近日,中财办前主任杨伟民在中国工业经济学会2018年年会上的发言指出:我们在未进入高收入国家之前,提前开始了制造业空心化,资金进一步脱实向虚,辛辛苦苦干一辈子的制造企业,不如在北上广深买一套小房子。

    制造业面对重重压力:比如高房价、高房租、高人工、高税负……而且过去这些年,中国的金融业和房地产业享受了过多的红利,“05年到15年之间,服务业比重是提高了11%,其中金融和房地产的贡献是4.2%和2%”。

    很长一段时间,玩“空手道”的很赚钱,即使不是排在前几名的房地产公司、互联网金融公司日子也很红火,老老实实从事制造业的企业需要竭尽全力去拓展业务,竭尽全力去投入研发,才能获得百分之二三十的利润。

    对国家和社会而言,这种尴尬的状况既不公平,也不符合战略发展的长远目标,哪个大国是靠发展房地产强大起来的?

    中国制造要变成中国智造,除了要淘汰那些落后产能和落后企业,也要全面重构经济体中“实”与“虚”的关系:是时候让中国智造回到聚光灯下,我们需要更多的就业、税收以及优质的产业格局;是时候让房地产逐渐退场了,其阶段性使命已经被确认在“房住不炒”的主基调上。

    2019年近在眼前,祝福中国那些一直在努力迭代更新的制造业企业,那些一直在拼搏奋进的制造业企业能够拥抱春天,你们才是这个国家的信心与力量!

点击选择表情
上传图片
    验证码: 换一张    最多1000个字