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未来5年,你的房子是否会贬值?看看专家如何回答

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车城网友
  发表于:2018-11-30 16:24:00楼主
文明上网   理性发言
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    在城里买房的人,除了本身居住以外,也会考虑房子的未来价值,所以往往大家在城里买房,都会尽力买到最好的房子,这样的房子不仅可以拿来居住,未来专卖出去也会比较值钱。房地产界流行一句话叫做“地段地段还是地段”,地段是决定房子价值的重要因素,相信很多人对这句话是认同的,否则也不会成为名言了。
    随着楼市调控的进行,如今的房地产市场是彻底降温了,全国范围内,房价小涨的城市有,大幅度上涨的城市已经没有了,这都是调控手段的作用,而在这个时候,房地产界的很多专家也开始预测了,有人说未来房价还会上涨,有人说未来房子不值钱房价如葱,老百姓也分成了两派,一派相信房价还会上涨,一派不相信房价会上涨,究竟谁说的对,我们无从得知,但是我们知道的是,如今的楼市是降温的,并且调控手段还在继续加持着,坚决遏制房价上涨的口号还很响亮,起码未来几年,房价还会在调控手段的监控中,上涨的空间不大,尤其是是对于三四线城市来说,一味地让房价上涨,购房者买房情绪本就不高,涨了也没人买,从这一点看,三四线城市的房价是很难再涨的。
车城网友
  发表于:2018-11-30 16:24:291 楼
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    那么这个时候就有人会焦虑自己的房子未来还值不值钱了,自己高价接手的房子,自然希望卖到理想中的价格,那么未来5年,你的房子是否会贬值呢?看看专家如何回答。

    其实无论是房价上涨还是下跌,专家曹德旺说的话很实在,他说“现在投资买房的炒房客,你们将来的房子就是有钱的人卖给有钱的人,请问卖得出去吗?” 为什么投资买房的炒房客,将来的房子是有钱人卖给有钱人的呢?因为炒房客卖房始终想要卖个好价钱,而当租售并举的措施彻底落实在各个城市后,长租公寓和廉租房发展起来的时候,租房人群将会变得很多,或是退一万步讲,炒房客卖房的目标,不就是有钱人么,只有有钱人才买得起炒房客的房子,这样循环下去,房子变现将会更加艰难。

    但是对于购房者来说,房子值不值钱,还是要看所在的城市,一二线热门城市的房子,有强力的经济和购房需求支撑,未来房价即使不会向过去几年那么高,也不会低到哪里去,这些地方的房子还是会值钱的,而三四线城市由于人口流失多,炒房客看不见商机,房价将会稳定在人们能接受的水平中,这里的房子主要是拿来居住的,所以也最多以差不多不亏的价格卖出去,升值的空间是比较小的。而且5年时间,三四线城市房价回归理性,是足够了。

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